节后二手房市场或将稳中有升

2018年11月13日 来源:

节后二手房市场或将稳中有升

在刚刚过去的2月第一周,北京市二手住宅成交2967套,环比下降15.6%,虽然签量出现周期性下降,但降幅较此前有所收窄。分析机构认为,年后二手房市场稳中有升的趋势或将延续。

市场分析人士认为,央行在2月4日的定向降准传达出的宽松信号对买卖双方的预期有较为明显的、积极的影响。链家地产市场研究中心统计,2月第一周新增房源挂牌价较上周上涨0.9%,库存房源中下调报价的房源占比较上周下降了2.2%,说明业主对房价趋稳的情绪进一步上升。另外,新增客源量也较前期有较明显上升

节后二手房市场或将稳中有升

,需求的增加会进一步增加售房业主的信心。

链家研究部张旭表示,部分地区业主对于年后市场的预期相对较高,让价意愿进一步下降,个别成交热点区域甚至出现了业主捂盘惜售的情况。而客户方面则出现较为明显的分化,一部分以刚需为代表的客户害怕节后房价进一步上涨,因此选择在节前确定购房相关事宜;另一部分客户想看一下节后的市场表现,这部分客户以换房改善性需求为主。

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