梅村梅东河地块五家房企联合开发央企进驻未

2018年07月09日 来源:

梅村梅东河地块五家房企联合开发 央企进驻未来房价有看头

核心提示:无锡致弘置业有限公司共有5家股东,分别有:苏州市拓景房地产开发有限公司、上海旌茂置业有限公司、保利江苏房地产发展有限公司、上海新碧房地产开发有限公司、光明房地产集团股份有限公司。

11月6日,无锡市规划局对XDG-号地块房地产开发项目进行建设用地规划许可证批前公示。该项目位于无锡市新吴区梅村街道金城东路与梅东河交叉口西南侧地块,建设单位为无锡致弘置业有限公司,用于建设XDG-号地块房地产开发项目,可建设用地面积约为52841平方米。

查询获悉,无锡致弘置业有限公司共有5家股东,分别有:苏州市拓景房地产开发有限公司、上海旌茂置业有限公司、保利江苏房地产发展有限公司、上海新碧房地产开发有限公司、光明房地产集团股份有限公司。5家房企共同参与梅村梅东河地块的开发。

据悉,梅村梅东河地块于今年8月18日被保利以总价82376万元竞得,溢价率1.23%,最终楼面地价7086.1元/平。据当时的土拍记录显示,梅东河地块共吸引碧桂园、上海光明、金茂、保利、合景5家房企的参与。不过,在竞拍的过程中除保利以外的4家房企都选择沉默,并有保利加价一轮后竞得,该幅地块以总价82376万元成交,溢价率为1.23%,楼面价为7086.10元/㎡。

在保利落子梅村梅东河地块之后

梅村梅东河地块五家房企联合开发央企进驻未

,就有消息称碧桂园有意和保利联合开发梅东河地块项目,不过当时碧桂园内部的工作人员对此予以否认。

部分股东参股信息

目前,保利地产在无锡有两个项目,分别是保利中央公园和保利香槟国际,保利香槟国际已于2016年交付入住,保利中央公园目前仅有少量商铺在售,在售商铺面积平,在售价格元/平,此次保利落子梅村属保利在无锡第三子,新吴区第二子。

目前,梅村梅东河地块周边在售的项目有万科维园、碧桂园梅公馆和上品花园。

万科维园17#、19#楼在建,预计11月推出。现在售28#(9层)楼少量洋房,建筑面积约133平,均价元/平。三期预计2019年3月交付。

碧桂园梅公馆10月29日已加推14#楼叠加别墅,建筑面积约119、235平,总价200万/套,现14#楼仅有1套房源在售,另其他楼栋有少量建筑面积约195平叠墅在售。在售18#楼43单元少量带装修高层,建筑面积约平,均价12500元/平。将推18#楼42单元平高层,预计均价12500元/平,18#楼总高26层,两梯四户。房源预计2019年6月交付。

达安上品花园现在售18#、19#楼平洋房,房源共100套,均价13000元/平。#楼预计2018年3月交付。上品花园有高层和小高层正在建设中,加推时间待定。

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