上周无锡商品房成交1306万或朝严冬越走

2018年07月18日 来源:

上周无锡商品房成交13.06万㎡ 或朝“严冬”越走越远

核心提示:据业内人士分析,“未来一年,市场将进入盘整阶段,成交量萎缩将成为必然,价格总体平稳,但不排除局部回调的可能性。这种市况将给我们今年储备的土地特别是‘地王’项目开发带来很大的压力。”

据业内人士分析,未来一年,市场将进入盘整阶段,成交量萎缩将成为必然,价格总体平稳,但不排除局部回调的可能性。这种市况将给我们今年储备的土地特别是地王项目开发带来很大的压力。

国家统计局*数据显示,近期一线城市和部分热点二线城市出台房地产调控新规后,楼市明显降温,成交量、成交均价环比回落。

10月上半月,无锡房价也出现小幅回落。据国家统计局数据统计显示,9月无锡房价环比上涨8.4%,房价涨幅居70城之首。进入10月后,全国掀起限购潮,无锡于10月2日加入限购大军,无锡重启限购半个月后,新政效果发威,据国家统计局的数据显示,10月上半年月无锡房价相较于9月下跌3.8%,而商品房成交量呈现腰斩式下跌。

上周是进入10月后的第三周,随着限购政策的日渐稳固,传统意义上的银十黯然失色。据统计,上周无锡全市商品房备案成交面积为13.06万平方米,环比减少2.81万平方米,减幅17.69%;备案成交1270套,环比减少87套,减幅6.41%;上周商品房住宅备案成交面积为10.63万平方米,环比减少2.05万平方米,减幅16.19%;备案成交套数为900套,环比减少4套,减幅0.44%。

相较于前一周,上周无锡楼市已经表现出稳定的成交涨势。其中,10月20日~10月21日三天全市商品房成交套数破200套,10月22日该数据突破300套。除了zui后因为系统维护的缘故而在下午3点才恢复备案而造成当天备案套数为10套外,上周无锡楼市的成交情况在当月还是可圈可点的。

上周不管是商品房成交套数排行榜还是商品住宅成交套数排行榜的入榜门槛都有所提高,其中商品房成交榜单的zui一名入榜者为龙湖九墅,入榜套数30套,高于上周同榜单末位明发国际新城16套;花海家园凭借25套的备案量入榜商品住宅成交榜单的zui后一名,也高于上周末位入榜的蠡湖香樟园15套。但是位居两张榜单前列的xiaoguan的入榜成交量109套、108套,却是远落于上周*之后。商业成交方面,龙湖九墅以30套的成交量位列榜首;金科米兰米兰则位列办公排行榜榜首,成交44套。

从上周无锡商品住宅备案成交面积*0来看各区域成交,锡山区以5盘上榜成为*名,惠山区以3盘上榜排在第二名,滨湖区2盘上榜排在第三名

上周无锡商品房成交1306万或朝严冬越走

,梁溪区和新吴区上周表现不佳,无盘上榜。

锡山区上榜的5盘分别是:红豆香江豪庭、中隆润熙府、华仁凤凰郡、恒大御澜湾和恒达星湖花海。红豆香江豪庭成交109套,总成交金额达11243.4万元,排在*名;中隆润熙府成交47套,总成交金额6077.86万元;华仁凤凰郡成交29套,总成交金额3143.02万元;恒大御澜湾成交27套,总成交金额2772.89万元;恒达星湖花海成交25套,总成交金额2077.78万元。

惠山区上榜的3盘分别是:实地玫瑰庄园、塞纳公馆和龙泽半岛逸湾。实地玫瑰庄园上周共成交64套,总成交金额5448.43万元;塞纳公馆上周成交34套,总成交金额2593.3万元;龙泽半岛逸湾上周成交29套,总成交金额1644.23万元。

滨湖区上榜的2盘是朗诗太湖绿郡和万达文化旅游城,朗诗太湖绿郡上周成交41套,总成交金额8564.1万元;万达文化旅游城成交32套,总成交金额6078.45万元。

再有一周银十就要结束,这zui后一周让银十也无力回天。据《中国》的一篇报道,央行要求各家银行严查信贷过程,要求部分银行暂停新增住房贷款业务,在双限的影响下,无锡楼市或继续朝着严冬的方向越走越远。

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